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札幌の資産運用、不動産投資のご相談は株式会社アサヒグローバルエステートヘお任せください！

先ずは、不動産投資の仕組みについて理解しましょう。

資産運用にはいくつかの方法がありますが、その中でも「不動産投資」は選択肢の一つです。不動産投資とは「不動産を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。多くの人は、初めに投資する金額が大きいというイメージを持ち、デメリットを心配しているかもしれません。しかし、上手に運用すれば将来の資産形成に十分な成果を得ることができます。
ここでは不動産投資についてわかりやすく基本的な仕組みやメリット、魅力、運用方法、始め方などについてご紹介します。

投資には、株式投資やFXなど多くの方法が存在します。
不動産投資を収益性とリスクの面を比較すると、下図のようになります。

このように、株式投資やFXはハイリスク・ハイリターン、不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンな投資といわれています。
その理由は、安定した家賃収入が得られ、資産価値がゼロになることはない。 預金・証券に比べ、換金性が低い。などがあげられます。

不動産投資で得られる利益は、所有している不動産を購入時よりも価値が高まったタイミングで売りに出すことで得られる売却益と、購入した不動産を他の人に貸し出すことで得られる家賃収入の2つに大別されます。それぞれをキャピタルゲインとインカムゲインとよびます。

最近では、サラリーマンや公務員として働きながら不動産投資を始める人が増えています。初心者や忙しい人にもおすすめの理由を見てみましょう。

札幌の不動産に関するご相談は株式会社アサヒグローバルエステートへお任せください。土地査定、戸建て査定、マンション査定の居住用物件から、投資物件（収益物件）の売却・査定も経験豊富なスタッフがお客様にお立場に立って丁寧に査定いたします。札幌はもちろん、札幌周辺の石狩市、小樽市、江別市、北広島市、恵庭市などの不動産取引業務を行っております。また、ニセコやふらのなどリゾートエリアの企画・開発業務も行っております。今後は東北、首都圏にも拠点を設け、活動エリアの拡大を図ってまいります。不動産売却、買取、資産運用、購入のご相談は株式会社アサヒグローバルエステートご相談下さい。